| 聯(lián)泰科技 | 2020-07-30 |
根據(jù)業(yè)主提供的施工圖電子版CAD圖紙對建筑、結構、水、電、暖各專業(yè)進行審查，并進行全專業(yè)的BIM建模比對，從各專業(yè)設計圖紙的合理性、經(jīng)濟性、完整性和碰撞等方面，進行全面的查找、歸納總結、分析，提出問題的修改和優(yōu)化建議，形成碰撞檢測及優(yōu)化報告。在此基礎上再進行管線方案的設計和管綜的優(yōu)化出圖。BIM全專業(yè)優(yōu)化審圖和BIM管綜深化設計是“聯(lián)泰BIM模式”的二個重要階段。下面就某住宅的地下室項目進行分析：
一、項目概況：本工程位于浙江省某市。規(guī)劃用地面積80006平方米，總建筑面積148733平方米，其中地上建筑面積96007平方米，地下一層總建筑面積52726平方米。
二、地下室全專業(yè)碰撞檢測、管綜優(yōu)化
BIM全專業(yè)優(yōu)化審圖、建模比對以及管綜方案過程中建筑、結構、機電各專業(yè)提出并解決各種問題(主要是碰撞問題)200條(其中建筑41條、結構68條、給排水34條、暖通21條、電氣36條)，管綜深化設計過程中又提出并解決問題8條，合計提出并解決問題208條。
三、技術問題處理和優(yōu)化結果舉例：
1、結構梁、板脫開(通過調(diào)整梁的標高)
優(yōu)化前 優(yōu)化后
2、結構柱影響車位(通過調(diào)整結構梁、柱位置)
優(yōu)化前 優(yōu)化后
3、門廳及其灰空間、樓梯口部管道優(yōu)化(門廳內(nèi)垂直管線清零)
優(yōu)化前 優(yōu)化后
優(yōu)化前 優(yōu)化后
4、管綜調(diào)整(將各種管道進行集中布置梳理，同時將管綜主路徑安放在車位上方且避開主要交通樞紐)。
優(yōu)化前 優(yōu)化后
5、管綜優(yōu)化，附帶經(jīng)濟效益
針對“豐”字型地下室，室內(nèi)消火栓環(huán)網(wǎng)結合室外環(huán)網(wǎng)，節(jié)省約一半管道(約節(jié)省856m)。
優(yōu)化前 優(yōu)化后
四、總結
通過CAD專業(yè)審圖，結合BIM信息化技術建模后進行全面的審核和排查，找出問題，提出了優(yōu)化的意見或建議，解決了業(yè)主的后顧之憂，同時最大限度地降低項目的開發(fā)成本，為項目的順利實施奠定了良好的基礎。
