| 聯(lián)泰科技 | 2021-05-28 |
針對室外場地比較復(fù)雜、高差較大、景觀精致、品質(zhì)要求比較高的住宅小區(qū)，BIM的深化設(shè)計尤為重要。下面以金華某住宅項目為例進(jìn)行分析：該項目規(guī)劃用地面積80006平方米，總建筑面積148733平方米，其中地上建筑面積96007平方米，地下一層總建筑面積52726平方米。
由于項目內(nèi)地勢起伏，高差大，豎向標(biāo)高多。因此，室外管線設(shè)計難度大，為避免室外管線設(shè)計存在失誤導(dǎo)致的各類問題，故而在項目開始階段BIM單位即介入設(shè)計優(yōu)化與碰撞檢測工作中。
室外管網(wǎng)的設(shè)計，目前多以CAD平面設(shè)計為主，在設(shè)計過程中，設(shè)計人員需對建筑、結(jié)構(gòu)圖紙進(jìn)行詳細(xì)、深入的分析，確保管線埋深滿足設(shè)計要求又避免與地下室頂板產(chǎn)生碰撞，同時設(shè)計人員也需要對室外景觀設(shè)計進(jìn)行多方面了解，在經(jīng)過對圖紙的不斷認(rèn)識和思考后，才能確定室外管網(wǎng)走向、檢查井布置定位和各類管線碰撞消除等問題的解決方案。由此設(shè)計的成果與設(shè)計初期對其他圖紙的識圖與理解有著很大的關(guān)聯(lián)，設(shè)計人員對非本專業(yè)的圖紙認(rèn)識難免存在一定的不足;其次其余各專業(yè)的圖紙本身也可能存在誤差，這就導(dǎo)致了綜合設(shè)計圖紙的不準(zhǔn)確性，這樣的圖紙若不進(jìn)行多次校審而直接施工，很有可能會導(dǎo)致施工無法進(jìn)行或者返工返修等嚴(yán)重問題，在產(chǎn)生額外費(fèi)用的同時也嚴(yán)重拖延了工期，不利于項目的順利開展。在引入BIM設(shè)計后設(shè)計師首先對全專業(yè)圖紙進(jìn)行了校審，提出了優(yōu)化意見并對各設(shè)計院修改完善后的新圖紙進(jìn)行了全專業(yè)建模，完成整個項目地下室及室外景觀的Revit模型，將圖紙數(shù)據(jù)模型化，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行室外管網(wǎng)設(shè)計，大大降低了其他專業(yè)圖紙對本次設(shè)計的影響，也提高了本次設(shè)計的速度。
圖一 室外場地及管線模型圖
對于難點(diǎn)問題，BIM單位進(jìn)行了詳細(xì)分析，聯(lián)合多專業(yè)開展了方案討論，確定了設(shè)計及施工方案，以BIM單位為中心，協(xié)調(diào)建筑設(shè)計院、景觀設(shè)計院、擋墻設(shè)計院、施工單位相互提資，分化難點(diǎn)問題，統(tǒng)籌重點(diǎn)問題，把握進(jìn)度問題，最終圓滿完成難點(diǎn)問題的方案設(shè)計問題，為現(xiàn)場施工提供了有力的保障。
以28#樓西北側(cè)重力管排水管為例：
原污水管路由穿地下室樓梯間，違反設(shè)計規(guī)范，現(xiàn)場無法實施。BIM介入提出問題后，指導(dǎo)原設(shè)計對管道路由進(jìn)行了重新布局，但是鑒于地塊排水條件不利，因此管道只能從左側(cè)穿擋墻排出。
圖二 原28#樓北側(cè)排水路徑圖
圖三 優(yōu)化后28#樓北側(cè)排水路徑圖
為了排水通暢，此處需要建筑設(shè)計院與景觀設(shè)計院、擋墻設(shè)計院以及施工單位相互協(xié)調(diào)，確定此處高差處理方案。
BIM單位作為主要的統(tǒng)籌單位，首先提出了修改思路及初步方案，協(xié)調(diào)建筑院首先進(jìn)行了管道標(biāo)高的計算，BIM復(fù)核無誤后參照現(xiàn)有擋墻圖紙進(jìn)行了定位工作，并且構(gòu)建了可視化模型，提資給擋墻設(shè)計院后，擋墻設(shè)計院按照提資圖紙及模型修改并復(fù)核擋墻結(jié)結(jié)構(gòu)及開洞定位。最后景觀設(shè)計院對整體方案進(jìn)行評估，提供景觀遮擋方案。方案完成后提供給施工單位確認(rèn)現(xiàn)場是否可以實施，最后由BIM單位匯總、整理方案圖紙及各單位意見上報甲方，由此合理、高效解決了地塊重力管難以排水、管道難以敷設(shè)的問題。
圖四 BIM提供的優(yōu)化思路圖
圖五 BIM提供優(yōu)化后建模平面圖
在整個項目的BIM碰撞檢測和優(yōu)化、深化設(shè)計過程中，發(fā)現(xiàn)了大量碰撞與設(shè)計不合理的問題。因為有了BIM團(tuán)隊的介入最大限度地解決了設(shè)計中存在的各種問題和設(shè)計難點(diǎn)、疑點(diǎn)，避免了大量的隱形返工成本，確保了工程安全、提升了項目品質(zhì)、提高了工程質(zhì)量、加快了施工進(jìn)度。
