| 聯(lián)泰科技 | 2024-02-26 |
圖1 仁西單元RHS-02-01-01B-2號地塊開發(fā)建設(shè)項目
建筑類型：居住建筑
綠色建筑星級：二星級
標(biāo)識類型：預(yù)評價標(biāo)識
建設(shè)單位：湖州房總地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司
設(shè)計單位：杭州市城建設(shè)計研究院有限公司
咨詢單位：浙江聯(lián)泰建筑節(jié)能科技有限公司
工程概況：
仁西單元RHS-02-01-01B-2號地塊開發(fā)建設(shè)項目基地位于湖州市地塊位于仁西單元北部，西側(cè)為同心路，南側(cè)為規(guī)劃道路，東側(cè)隔公園綠地為環(huán)山路。項目總用地面積為44854m2,其中：建設(shè)凈用地面積39946㎡，綠化用地面積2560㎡;道路用地面積2348㎡;總建筑面積為88708.35㎡，其中：地上建筑面積49658.80 m2(住宅建筑面積47431.33㎡，其他配套2227.47㎡);地下建筑為面積39049.55m2，地下建筑為一層;容積率為1.20;項目占地面積為12493.90m2，建筑密度為31.28%;共設(shè)置機動車停車位629個，非機動車停車位557個，住宅戶數(shù)為324戶。本項目包括16幢住宅樓，其中，1~12#樓為6層;13#~16#樓為3層。
綠色節(jié)能技術(shù)亮點：
1.安全耐久設(shè)計
項目上人屋面、外廊、室內(nèi)回廊、室外樓梯等臨空處均設(shè)置防護(hù)欄桿，外窗設(shè)計考慮人員防墜風(fēng)險，采用安全玻璃并安裝防護(hù)欄桿。對安裝在易于受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃采取保護(hù)措施。建筑出入口設(shè)置遮陽防雨蓬，可有效防止建筑上方外飾面、門窗意外脫落傷人，并將遮陽、防風(fēng)、防雨措施結(jié)合。建筑周邊結(jié)合場地景觀設(shè)計，草地與灌木結(jié)合，形成可降低墜物風(fēng)險的緩沖區(qū)、隔離帶。項目場地內(nèi)實行人車分流系統(tǒng)，并在人行、車行路線設(shè)置照明。
2.可再生能源利用
本項目住宅可再生能源均采用空氣源熱泵熱水系統(tǒng)，空氣源熱泵熱水系統(tǒng)的戶數(shù)覆蓋比例為100%。主機不得小于國家二級能效要求，多層住宅熱水罐150L一個,排屋熱水罐200L一個。
項目在1#-11#樓屋頂設(shè)置光伏發(fā)電系統(tǒng)，太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)由光伏組件、匯流箱、直流配電柜、并網(wǎng)逆變器、計量裝置及配電系統(tǒng)組成。項目太陽能光伏電池板布置面積總計為1020.83 平米。項目的太陽能光伏年發(fā)電量為198041kWh·a。項目的年總用電量為4130070.99kWh·a;項目由可再生能源提供的電量比例為4.79%。
3.圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計
項目參照《浙江省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1015-2021進(jìn)行設(shè)計，屋面采用136mm厚擠塑聚苯板(XPS)，外墻采用內(nèi)外各25mm厚無機輕集料保溫砂漿+熱涂料;外窗采用金屬隔熱窗框70系列外平開隔熱鋁合金窗(5+12A+5Low-E+12A+5Low-E)，傳熱系數(shù)1.70W/(m2·K)，夏季玻璃太陽得熱系數(shù)0.24/冬季玻璃太陽得熱系數(shù)：0.24，夏季玻璃遮陽系數(shù)0.28/冬季玻璃遮陽系數(shù)：0.28。經(jīng)過核算，圍護(hù)結(jié)構(gòu)建筑供暖空調(diào)負(fù)荷降低達(dá)到20%以上。
4.節(jié)水系統(tǒng)
項目使用較高用水效率等級的衛(wèi)生器具，節(jié)水器具均達(dá)到2級節(jié)水器具要求。
綠化灌溉釆用噴灌的節(jié)水灌溉方式，釆用水源為收集回用的雨水。
本項目在室外綠化帶設(shè)置1個雨水回用系統(tǒng)，收集處理雨水后，用于綠化澆灌、道路沖洗和地下車庫沖洗，項目非傳統(tǒng)水源利用率為5.09%。
5. CO濃度監(jiān)測系統(tǒng)
本項目地下車庫設(shè)置CO監(jiān)控系統(tǒng)：系統(tǒng)包括車庫一氧化碳探測器、報警控制器及通訊系統(tǒng)。報警控制器顯示車庫中一氧化碳的濃度并控制車庫風(fēng)機。車庫一氧化碳探測器檢測車庫中的一氧化碳濃度，并將濃度信號傳輸?shù)綀缶刂破黠@示，當(dāng)車庫中的一氧化碳濃度超過預(yù)定報警值，報警控制器將開關(guān)量信號通過通訊系統(tǒng)傳輸至風(fēng)機控制器，啟動風(fēng)機運行排風(fēng)，降低車庫中的一氧化碳濃度。當(dāng)所有一氧化碳濃度探測器處濃度均低于設(shè)定值時，控制器發(fā)出關(guān)閉信號至風(fēng)機，風(fēng)機繼續(xù)運行5~10分鐘后關(guān)閉。
6.能源管理系統(tǒng)
本項目設(shè)置能耗監(jiān)測系統(tǒng)，計量管理主機設(shè)在1#樓一層消控監(jiān)控室，本系統(tǒng)對小區(qū)的公共部分、商業(yè)、物業(yè)辦公等用電進(jìn)行分項計量，電表全部采用網(wǎng)絡(luò)表，各電表全部接入到相應(yīng)的表接口，表接口采用RS485總線方式。電表全部安裝在各層的動力及照明供電進(jìn)行計量。電表安裝時需強電專業(yè)提供配電箱的安裝空間。對小區(qū)內(nèi)公共部分用水進(jìn)行監(jiān)測。用電分項計量系統(tǒng)具備向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T監(jiān)管平臺傳輸數(shù)據(jù)的功能。
7.提高與創(chuàng)新
本項目在設(shè)計階段采用BIM優(yōu)化設(shè)計，對項目的地下車庫進(jìn)行分析，包括碰撞分析、圖紙問題分析、管線綜合分析、凈高分析和綜合優(yōu)化分析。
項目根據(jù)《建筑碳排放計算標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 51366-2019采用全生命周期方法(LCA)計算建筑建材生產(chǎn)、建筑物建造施工、運行及最終拆除的全生命期碳排放量。項目降低碳排放的措施包括：(1)提升建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的性能指標(biāo);(2)采用可再生能源：光伏發(fā)電、空氣源熱泵熱水。
