| 聯(lián)泰科技 | 2024-03-19 |
項目名稱：杭政儲出(2024)17號地塊杭州市錢江新城二期五堡總部超核(一期)項目
用地性質(zhì)：商業(yè)、商務(wù)兼容城市軌道交通用地、商務(wù)兼容文化設(shè)施用地
地理位置：項目地處錢江新城二期，處于五堡TOD范圍，場地北至錢江路，東至同協(xié)南路，西至明月橋路，南至之江東路。
項目規(guī)模：項目分為JG1402-B/S2-78、JG1402-B/A-85兩個地塊以及江灣路道路范圍內(nèi)。建設(shè)用地面積為57699平方米，總建筑面積為305779平方米，其中地上建筑面積為209279平方米，地下建筑面積為96500平方米。機動車停車位1622個(地面33個，地下1589個)，裝卸車位8個，非機動車停車位3322個。
JG1402-B/S2-78地塊規(guī)模：建設(shè)用地面積為45387平方米，總建筑面積為266600平方米，其中地上建筑面積為190620平方米，地下建筑面積為75980平方米。容積率為4.2，建筑密度為50.0%，綠地率為10.5%。
JG1402-B/A-85地塊規(guī)模：建設(shè)用地面積為6664平方米，總建筑面積為28379平方米，其中地上建筑面積為18659平方米，地下建筑面積為9720平方米。容積率為2.8，建筑密度為60.0%，綠地率為10.5%。
江灣路道路范圍內(nèi)：用地面積5648平方米，地下建筑面積為10800平方米。
綠色建筑星級：三星級
可再生能源及新能源利用：本項目在所有建筑屋頂設(shè)置太陽能光伏系統(tǒng)，采用單晶硅光伏組件，布置方位角同建筑朝向。其中1#樓屋頂安裝面積約510.57平方米，裝機容量約99.05kWp，采用平鋪鋪設(shè);2#樓屋頂安裝面積約1161.17平方米，裝機容量約225.27kWp，其中1131.74平方米采用20°傾角鋪設(shè)，29.43平方米采用平鋪鋪設(shè);3#樓屋頂安裝面積約658.02平方米，裝機容量約127.66kWp，其中643.08平方米采用20°傾角鋪設(shè)，14.94平方米采用平鋪鋪設(shè);4#樓屋頂安裝面積約401.08平方米，裝機容量約77.81kWp，其中365.12平方米采用20°傾角鋪設(shè)，35.96平方米采用平鋪鋪設(shè);5#樓屋頂安裝面積約278.23平方米，裝機容量約53.98kWp，其中213.20平方米采用20°傾角鋪設(shè)，65.03平方米采用平鋪鋪設(shè);6#樓屋頂安裝面積約1565.87平方米，裝機容量約303.78kWp，其中1548.47平方米采用20°傾角鋪設(shè)，17.40平方米采用平鋪鋪設(shè);7#樓屋頂安裝面積約923.36平方米，裝機容量約179.13kWp，其中911.47平方米采用20°傾角鋪設(shè)，11.89平方米采用平鋪鋪設(shè);8#樓屋頂安裝面積約510.57平方米，裝機容量約99.05kWp，采用平鋪鋪設(shè);9#樓屋頂安裝面積約898.79平方米，裝機容量約174.37kWp，其中868.90平方米采用20°傾角鋪設(shè)，29.89平方米采用平鋪鋪設(shè);太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)與建設(shè)工程同步設(shè)計、同步施工、同步驗收，具體設(shè)計內(nèi)容詳見專項設(shè)計。
本工程選用空氣源熱泵2臺：制熱功率38.5kw，額定功率8.7kw，最大輸入功率13kw，承壓式儲熱水罐4m3空氣源機組放置于3#樓三樓設(shè)備區(qū)?？諝庠礋岜玫倪\行時間為12h/d空氣源熱水機組在名義制熱工況下，COP值不低于4.40。
效果圖
