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  圖1 仁西單元RHS-02-01-02A-1號地塊開發建設項目

  建筑類型：居住建筑

  綠色建筑星級：二星級

  標識類型：設計標識

  建設單位：湖州房總地產開發集團有限公司

  設計單位：杭州市城建設計研究院有限公司

  咨詢單位：浙江聯泰建筑節能科技有限公司

  工程概況：

  仁西單元RHS-02-01-02A-1號地塊開發建設項目基地位于湖州市仁皇山西片，基地東側和南側為仁皇佳苑小區，西側為群賢府小區，北側為隔規劃道路為在建小區。項目總用地面積為11940m2,其中：建設凈用地面積10650㎡，代征道路用地面積1290㎡;總建筑面積為21468.46㎡，其中：地上建筑面積12022.74m2(住宅建筑面積11553.11㎡，其他配套469.63㎡);地下建筑為面積9445.72m2，地下建筑為一層;容積率為1.10;項目占地面積為2915.02m2，建筑密度為27.37%;共設置機動車停車位144個，非機動車停車位172個，住宅戶數為90戶，綠地率為31.62%。本項目包括3幢住宅樓，其中，1#、2#樓為6層;3#樓為7層。

  綠色節能技術措施：

  1.照明與電氣

  項目設備機房采用吸頂式熒光燈，潮濕場所采用防水防潮型熒光燈。建筑內走廊、前室、樓梯間等公共部分及非機動車庫照明燈均采用人體紅外感應開關控制的LED吸頂燈。地下車庫采用LED燈。各場所選用光源和燈具的閃變指數不應大于 1。人員長時間工作或停留的場所應選用無危險類 (RGO) 或 1類危險 (RGI) 燈具或滿足燈具標記的視看距離要求的2類危險 (RG2) 的燈具。照度均勻度不低于0.6,統一眩光值UGR不高于19。LED光源色溫不高于4000K。各類場所嚴禁使用防電擊類別為0類的燈具。

  人員長期停留的場所應采用符合現行國家標準《燈和燈系統的光生物安全性》GB/T20145規定的無危險類照明產品;

  選用LED照明產品的光輸出波形的波動深度應滿足現行國家標準《LED室內照明應用技術要求》GB/T31831的規定。

  項目照明功率密度滿足目標值要求，變壓器、風機、水泵滿足節能評價值要求。

  本項目在六層洋房各單元樓屋面共設置240.3平方太陽能光伏系統，光伏組件采用250W單晶硅電池組件，并網逆變器采用15kW/20kW逆變器。根據屋面面積、申報裝機容量及逆變器組串方式，共安裝組件93塊，總裝機容量48.06kWp。本項目的太陽能光伏年發電量為46618.2kWh·a。項目的年總用電量為885291.3kWh·a;項目由可再生能源提供的電量比例Re=46618.2Wh·a /885291.3kWh·a =5.27%。

  2.節水與水資源利用

  本項目從地塊北側市政道路給水管網引入1根DN200給水管道在本地塊四周形成環狀供水管網(環網設置于地下室)，供室外消火栓給水及消防水池補水等;生活給水引入管位置同消防給水，給水管在引入點后分設生活及消防水表，消防給水管在地塊內成環。生活給水管也在本地塊四周形成環狀供水管網，供市政直供區生活給水、生活二次加壓設備補水等;給水管網的供水壓力按0.25MPa。生活飲用水水質應符合現行國家標準《生活飲用水衛生標準》GB 5749的規定。

  室外用水點、配套用房、地下室、住宅的地下室～3層、由市政壓力直接供給。除市政壓力直接供水的部位外，均由地下室變頻設備和生活水箱加壓供給，住宅部分4層及以上均為加壓分區。超壓樓層設可調式減壓閥，閥后壓力0.20MPa。

  項目在綠化帶下方設置1個雨水回用系統，采用鋼筋混凝土收集池及地埋一體機設備，雨水收集按照項目實際地形設置雨水收集管網，采用全自動雨水棄流裝置進行預處理，經地埋一體機處理后進入清水池，用于綠化澆灌、道路沖洗和地下車庫沖洗。項目非傳統水源年用水量為1048.68m3，扣除水景補水后非傳統水源年用水量為847.15m3，項目的年總用水量22318.62m3/a，項目非傳統水源利用率為3.8%。

  全體住戶熱水制取均采用家用空氣源熱泵熱水系統。空氣能熱泵熱水系統采用分戶式熱水系統，空氣源熱泵一體機設置在住戶設備平臺，住宅每戶設置空氣源熱泵主機一臺(主機不得小于國家二級能效要求)，輸入功率860W，電加熱功率2.0kw，多層住宅熱水罐150L一個,排屋熱水罐200L一個。如熱水支管超8m需配置回水泵，用戶自理。空氣源熱水系統與建筑主體同步設計、同步施工、同步驗收。

  3.節材與材料資源利用

  項目為鋼筋混凝土結構，受力鋼筋均使用HRB400，項目400MPa級及以上強度等級鋼筋應用比例達到97.06%。

  項目建筑可循環材料使用重量為2332.85噸;建筑可再利用材料使用重量1765.80 噸;本項目所有建筑材料總重量34600.99噸;可再利用材料和可再循環材料使用重量占所有建筑材料總重量的比例為11.85%。