| 聯(lián)泰科技 | 2024-12-11 |
一、建筑設(shè)計(jì)概況
項(xiàng)目名稱：湖州南太湖建設(shè)開發(fā)有限公司鳳凰西區(qū)單元FH-02-02-08B地塊開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目
用地性質(zhì)：二類居住用地(含配套公建)
項(xiàng)目位置：項(xiàng)目位于湖州市鳳凰西區(qū)單元內(nèi)。東臨師莊路，北臨廣源路，西臨田橫路，南臨新竹路。
項(xiàng)目規(guī)模：地塊規(guī)劃總用地面積48490m2，其中凈用地面積45201m2，代征道路面積818m2，代征綠化面積2471m2?？偨ㄖ娣e127266.05㎡，地上建筑面積85886.05㎡，地下建筑面積41380.00㎡，容積率1.80，建筑密度30%，綠地率30%
綠色建筑：二星級(jí)
二、項(xiàng)目主要節(jié)能措施
1、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能設(shè)計(jì)：
屋頂：擠塑聚苯板(XPS);外填充砌體：蒸壓砂加氣混凝土砌塊(B07);
外墻保溫：多層住宅、配套公建：(北區(qū)-外墻)反射隔熱涂料(0.6
架空樓板：巖棉板;分戶樓板：無機(jī)輕集料保溫砂漿Ⅲ型;
居建外窗及玻璃門：構(gòu)造1(用于居建--東、西、北向平開窗)：鋁合金平開窗(29mm隔熱條)(暖邊)5中透Low-E+12Ar+5(雙銀)，K值1.9W/(m2·K)
構(gòu)造2(用于居建--南向平開窗)：鋁合金平開窗(29mm隔熱條)(暖邊)5中透Low-E+9Ar+5+9Ar+5(雙銀)，K值1.7W/(m2·K);
構(gòu)造3(用于居建--陽(yáng)臺(tái)玻璃推拉門)：鋁合金推拉窗(24mm隔熱條)(暖邊)5中透Low-E+12Ar+5(雙銀)，K值2.2W/(m2·K);
公建外窗：(用于配套公建)構(gòu)造：鋁合金平開窗(29mm隔熱條)(暖邊)5中透Low-E+12A+5(雙銀)，K值2.0W/(m2·K)
2、結(jié)構(gòu)專業(yè)節(jié)材設(shè)計(jì)
1)混凝土
主樓部分：(1)墻柱混凝土C50-C30，粱板混凝土C35-C30。
(2)樓梯、節(jié)點(diǎn)大樣：C30;除圖中特別注明外其它構(gòu)件為C25。
2)鋼筋、鋼材
鋼筋：HPB300，HRB400，HRB500;鋼結(jié)構(gòu)鋼材采用Q235、Q355。
3)填充墻：地上外墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊B07級(jí)，內(nèi)墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊B05級(jí)，廚房、衛(wèi)生間采用燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚。
4)裝配式設(shè)計(jì)
項(xiàng)目工程建設(shè)內(nèi)容為8幢6層疊墅(1#2#4#5#7#8#9#10#)，8幢高層住宅(12#13#15#16#，6#11#14#17#)，1幢商業(yè)(3#)及配套。本項(xiàng)目1~2#，4~17#樓采用裝配式建筑，3#采用裝配式技術(shù)建造。住宅裝配率不低于50%，公建裝配率不低于60%。本項(xiàng)目評(píng)價(jià)單體的預(yù)制范圍及預(yù)制構(gòu)件類型如下表：
3、暖通專業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)
1)本項(xiàng)目地上住宅按戶預(yù)留家用多聯(lián)機(jī)空調(diào)平臺(tái)和電量，各類配套用房房間區(qū)域預(yù)留分體空調(diào)或多聯(lián)機(jī)空調(diào)外機(jī)位置和電量。
2)消控室、電梯機(jī)房和配電房等預(yù)留分體空調(diào)。
3)3#樓村持商業(yè)首層部分沿街商鋪在店招上預(yù)留分體空調(diào)外機(jī)，其余集中在屋頂預(yù)留多聯(lián)機(jī)空調(diào)外機(jī)基礎(chǔ)和電量;以上區(qū)域空調(diào)及新風(fēng)設(shè)備由業(yè)主自理或精裝統(tǒng)一設(shè)計(jì)和采購(gòu)，土建設(shè)計(jì)僅預(yù)留外機(jī)位和電量。
4、給排水專業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)
本工程生活給水水源由市政給水管網(wǎng)直接供給，住宅分別從北側(cè)廣源路與西側(cè)田橫路兩條不同的市政道路上引入一根DN200給水管。進(jìn)入地塊后分為室外消火栓供水管(DN150)與室外生活供水管(DN150)，室外生活給水管網(wǎng)、室外消火栓管網(wǎng)均成環(huán)狀布置。商業(yè)從南側(cè)新竹路單獨(dú)接入一根DN200的給水管，進(jìn)入地塊后分為室外消火栓供水管(DN150)與室外生活供水管(DN150)，室外生活給水管網(wǎng)、室外消火栓管網(wǎng)均成枝狀布置。
海綿城市設(shè)計(jì)：
本工程為新建項(xiàng)目，屬于居住建筑及配套商業(yè)，根據(jù)《民用建筑雨水控制與利用設(shè)計(jì)規(guī)程》DB33/T1167-2019及《湖州市海綿城市建設(shè)實(shí)施導(dǎo)則(試行)》要求，場(chǎng)地雨水控制目標(biāo)：年徑流總量控制率不小于75%。依據(jù)附錄B，湖州年徑流總量控制率75%對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)降雨量20.4mm;雨水綜合徑流系數(shù)為不大于0.6?？紤]到項(xiàng)目實(shí)際情況，本項(xiàng)目海綿城市考慮凈用地面積。
本項(xiàng)目擬采用下凹式綠地、雨水回收系統(tǒng)等LID設(shè)施，從源頭、過程和末端全面控制雨水，最終達(dá)到削減峰值流量、凈化水質(zhì)、改善地塊水環(huán)境的目標(biāo)。
5、電氣與智能化專業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)
智能化：計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)及程控交換系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)。
太陽(yáng)能光伏：擬采用太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)(具體由廠家二次深化設(shè)計(jì))，本項(xiàng)目在建筑屋頂共設(shè)置1150塊550Wp的單晶硅太陽(yáng)能光伏板(尺寸為1580*1000*35mm)，單塊組件面積約1.58平方米，總計(jì)安裝面積為1817 平方米，總計(jì)裝機(jī)容量約632.5KWp，光伏組件鋪設(shè)角度同建筑朝向，安裝傾角為20度。其中，居建部分共設(shè)置光伏板930塊，光伏面積為1469.4平方米，裝機(jī)功率約511.5KWp;配套公建部分共設(shè)置光伏板220塊，光伏面積為347.6平方米，裝機(jī)功率約121KWp(其中3#樓商業(yè)部分設(shè)置光伏板183塊，其余配套公建設(shè)置光伏板58.46平方米)。
充電樁：總計(jì)停車位960個(gè)，其中：地上停車位17個(gè)，地下停車位943個(gè);本項(xiàng)目配置充電樁車位135個(gè)，其中：慢充樁車位130個(gè)，快充樁車位5個(gè)。
6、效果圖
