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  圖1 埭溪鎮文商綜合體項目-(198-2號地塊)建設工程

  建筑類型：公共建筑

  綠色建筑星級：二星級

  標識類型：預評價標識

  建設單位：湖州吳興望山商業管理有限公司

  設計單位：上海米丈建筑設計事務所有限公司、浙江天和建筑設計有限公司

  咨詢單位：浙江聯泰建筑節能科技有限公司

  項目住宅綠色建筑標識證書

  工程概況：

  埭溪鎮文商綜合體項目(198-2號地塊)建設工程，建設地點位于湖州市吳興區埭溪鎮，北臨振興路，西臨龍山港，東側臨中學東路，建筑工程等級二級。項目規劃總用地面積為14241.98 ㎡，總建筑面積為12345.79㎡，其中：地上總建筑面積為7688.08㎡，地下建筑面積為4657.71㎡。項目容積率為0.54，建筑密度為44.39%，綠地率為17.50%。建筑層數三層，為多層公共建筑。機動車停車位數105輛，其中地上26輛，地下79輛，非機動車停車位數371輛。項目主要功能為文體中心。

  綠色節能技術亮點：

  1.安全耐久設計

  本工程所有的玻璃均需采用安全玻璃：本工程外門窗處采用的安全玻璃為均質鋼化安全玻璃;凡有入口雨棚、陽臺欄板、過道欄板、采光天窗等采用的安全玻璃為均質鋼化夾層安全玻璃，公稱厚度為：8mm+1.52PVB+ 8mm的鋼化夾層安全玻璃。外平開門在視線高度設醒目標志，同時設置防夾手裝置。建筑出入口及平臺、公共走廊、電梯門廳、廚房、浴室、衛生間等設置防滑措施，防滑等級不低于現行行業標準《建筑地面工程防滑技術規程》JGJ/T 331規定的Bd、Bw級;建筑室內外活動場所采用防滑地面，防滑等級達到現行行業標準《建筑地面工程防滑技術規程》JGJ/T 331 規定的 Ad、Aw級; 建筑坡道、樓梯踏步防滑等級達到現行行業標準《建筑地面工程防滑技術規程》JGJ/T 331 規定的 Ad、Aw級或按水平地面等級提高一級，并采用防滑條等防滑構造技術措施。

  2.可再生能源利用

  本項目太陽能光伏系統的裝機容量為20.04 kW，供電系統設計負荷為1104kW。根據《綠色建筑評價標準技術細則》，項目的太陽能光伏系統可再生能源利用率為：輸出功率/設計負荷=20.04 kW /1104kW =1.82%。

  本項目空氣源熱泵熱水系統裝機功率為9.05kW(兩臺)，空氣源熱泵系統的制熱功率為42kW(兩臺), 項目由空氣源熱泵提供的熱水比例為40.63%。

  3.圍護結構節能設計

  項目參照《浙江省公共建筑節能設計標準》DB33/1036-2021進行設計，屋面采用130mm厚擠塑聚苯乙烯泡沫板，外墻采用內外各25mm厚無機輕集料保溫砂漿+熱涂料;外窗采用斷熱鋁合金窗(5單銀Low-E +12A+5 +12A+5)，傳熱系數1.80W/(m2·K)，夏季玻璃太陽得熱系數0.48/冬季玻璃太陽得熱系數：0.48夏季玻璃遮陽系數0.55/冬季玻璃遮陽系數：0.55，同時配備有中空遮陽百葉。經過核算，圍護結構建筑供暖空調負荷降低達到15%以上。

  4.節水系統

  項目使用較高用水效率等級的衛生器具，節水器具均達到2級節水器具要求。

  本項目在室外綠化帶設置1個雨水回用系統，收集處理雨水后，用于綠化澆灌和道路沖洗，項目非傳統水源利用率為6.09%。

  5. CO濃度監測系統

  本項目地下車庫設置CO監控系統：系統包括車庫一氧化碳探測器、報警控制器及通訊系統。報警控制器顯示車庫中一氧化碳的濃度并控制車庫風機。車庫一氧化碳探測器檢測車庫中的一氧化碳濃度，并將濃度信號傳輸到報警控制器顯示，當車庫中的一氧化碳濃度超過預定報警值(30mg/m3)，報警控制器將開關量信號通過通訊系統傳輸至風機控制器，啟動風機運行排風，降低車庫中的一氧化碳濃度。當所有一氧化碳濃度探測器處濃度均低于設定值時，控制器發出關閉信號至風機，風機繼續運行5~10分鐘后關閉。

  6.能源管理系統

  項目設置能耗監測系統，對本項目電表、水表等進行計量，能耗監測系統數據傳輸采用TCP/IP與485總線相結合的方式，系統由能耗監測系統工作站、交換機、區域管理器、遠傳水表、遠傳電表組成。區域管理器通過設備網將本項目各水表、電表的數據傳至監控室內的能耗監測系統服務器，對大樓的用電、用水等進行計量，然后通過外網將能耗監測各項數據上傳至市能耗監測總平臺。本工程能耗監測工作站設在消控監控機房，通過設備網實現監測與管理。本工程對用水、用電以及空調進行集中計量，并建立數據庫，進行數據模型分析;按月生成報表，對各月的用能生成圖表，并可作逐月、逐年的分析對比;可與其他同類型建筑的用能進行比較，找出不足，優化管理;對于異常用能情況能及時發現并作處理。。

  7.提高與創新

  項目根據《建筑碳排放計算標準》GB/T 51366-2019采用全生命周期方法(LCA)計算建筑建材生產、建筑物建造施工、運行及最終拆除的全生命期碳排放量。項目降低碳排放的措施包括：(1)提升建筑圍護結構的性能指標;(2)采用可再生能源：光伏發電、空氣源熱泵熱水。